Дизайнерський ремонт квартир Київ – скільки це коштує і як до цього підготуватися
Ціни як на нерухомість, так і на будівельні матеріали коливаються рік у рік і навіть щомісяця. У ці часи інфляції можна з упевненістю сказати, що вони змінюються практично щодня. Раніше ціни були відносно стабільними, тому кошториси витрат можна було краще планувати. З цієї причини важко точно оцінити вартість повного ремонту квартири, навіть враховуючи її точну площу та поточний технічний стан. Правда в тому, що все залежить від кількох факторів.
Сьогодні ми розповімо вам більше про цю тему та пояснимо, що це за фактори. Ви також дізнаєтеся, як підготуватися до такого капітального ремонту квартири, щоб уникнути зайвого стресу та марнування грошей.
Які витрати на ремонт квартири?
Якщо ви хочете скористатися послугами професійного дизайнера інтер’єру, вам потрібно почати з покриття витрат на дизайн проект квартири. Звичайно, відмова від цього може заощадити вам значну суму грошей. Ціни на дизайн зазвичай коливаються від 2000грн до 5000 тисяч грн. за квадратний метр, загальна сума залежить від площі приміщення.
Далі на черзі буде вартість будівельних матеріалів. Враховуйте кожну деталь, не лише основні елементи, такі як плитка, затирка, штукатурка та фарба, але й додаткові предмети, такі як клеї, стрічки, дюбелі, захисні плівки та різні види скотчу. Пам’ятайте, що якість будівельних матеріалів значно впливає на вартість ремонту. Ви повинні враховувати певний рівень обробки, який ви хочете. Наприклад, на ринку доступні дешевша та дорожча керамічна плитка (першого та другого сорту), підлогове покриття (вініл, ламінат, дерев’яний паркет), а також кращі та гірші фарби.
Кілька слів про ціну ремонтних робіт
Ще однією статтею витрат є так звана «робота», або ціна послуги з ремонту. Вона може змінюватися залежно від досвіду та індивідуальних уподобань кожного спеціаліста, престижу будівельної компанії та місця розташування (витрати вищі у маленьких містах, так як закладені транспортні витрати). Площа приміщення, складність роботи та якість матеріалів також впливають на ціну; наприклад, великоформатний керамічний виріб складніше встановлювати, тому спеціаліст може взяти за нього більше.
Варто скористатися послугами рекомендованої людини (щоб гарантувати фіксовану ціну та високу якість послуг) та провести деякі дослідження, ознайомившись із прайс-листами кількох спеціалістів/ремонтних компаній у вашому регіоні.
Вартість робіт також залежатиме від — назвемо це так — вашої початкової точки. Вона відрізнятиметься для квартири в стані забудовника від старої квартири в багатоквартирному будинку, де вам потрібно позбутися того, що більше не працює (наприклад, замінити всю електросистему, видалити стару плитку у ванній кімнаті). Вам слід подумати про «очищення» простору та забезпечення базового обладнання.
Які роботи обов’язково потрібно виконати під час генерального ремонту та скільки вони коштують?
Вам обов’язково потрібно розглянути заміну підлоги та дверей, штукатурення та фарбування стін, а також, можливо, заміну електропроводки. У ванній кімнаті – демонтаж та укладання нової плитки, встановлення кераміки, сантехніки та пральної машини, а також встановлення меблів. Також можна розглянути ремонт сантехніки. На кухні – заміна меблів, облицювання стін плиткою, підключення побутової техніки та заміна освітлення. Деякі роботи будуть повторюватися в різних кімнатах.
Різниця в ціні на повний ремонт квартири може бути значною залежно від багатьох факторів. До них належать площа нерухомості, якість будівельних матеріалів, складність роботи та досвід спеціаліста. Тому найкраще скласти кошторис, який враховує ці фактори.
